人民政協網10月26日電（記者 顧意亮）“說起來，那天還蠻有意思的。”今年已經76歲的趙老伯在沿蘇州河岸線的濱河步道建成后，養成了定期遛彎的習慣。

正散著步，他發現了奇怪的一幕——先是看到一個女同志把頭仰起來，接著又是一個男同志也仰起來了頭。然后，那群人一個接一個都仰起頭來。“我看著好奇，也仰頭往他們看的方向一看。咦，他們看我所在的河濱大樓干嗎？”

趙老伯的疑惑，在當天下午就得到了答案——

一場關于北外灘樓宇自治和共治的“協商于民”座談會在虹口濱江驛站召開，當虹口區政協主席石寶珍，秘書長姜漢軍，區政協委員、區城管執法局、北外灘街道負責人以及白玉蘭物業、金茂物業等物業代表等逐一落座，“原來，那群人就是他們呀。”

區政協領導和委員們調研的河濱大樓始建于1931年，河濱大樓的住戶包括美國作家伊羅生，他在此居住期間，魯迅先生也曾來拜訪；《密勒氏評論報》主編約翰.W.鮑威爾，他曾居住在此親歷上海解放。

經歷過“遠東第一公寓”的輝煌，也接待過8000猶太難民，再到之后浦江兩岸逐漸高樓林立，河濱大樓與一旁的蘇州河緊緊相連，目睹了上海逐步走向現代化的過程。在這里住了40多年的趙老伯有一套特別的“起床儀式”：每天早上先打開窗戶，呼吸一下新鮮空氣，然后眺望不遠處的黃浦江和外灘。“我們不是常說大上海嘛，從窗口看一看這開闊的景致，心情也會特別舒暢。”

雖然沒有趙老伯的“近水樓臺”之便，但委員們在視察了河濱大樓改造情況和在建的“河濱會客廳”后，感嘆“我們是沉浸式感受到了‘上海北外灘、浦江金三角’的生動實踐。”

“河濱會客廳”位于河濱大樓2樓，開窗就可以一覽蘇州河江景、外灘萬國建筑群和陸家嘴，最美河濱風光盡收眼底。美不止于景，按照北外灘街道計劃，在會客廳開放后，將其打造成開放共享、議事協商、鄰里交往、終身學習、便民服務的空間，成為居民自家的“客堂間”，小朋友“雙減”后的“活動站”，群眾辦理社區事務的“自助站”。

區政協也為“河濱會客廳”錦上添花一把，委員們提出，要注重推動更多資源向社區傾斜，讓百姓能體會用心的服務、共享發展的紅利；也要創新活動項目和組織形式，不斷激發樓宇活力，有效吸引更多主體主動融入樓宇建設，培育樓宇善治的持久后勁。

隨著北外灘地區開發建設的不斷發展，“遠東第一公寓”的“鄰居們”也越來越多，白玉蘭廣場、北外灘來福士、瑞豐國際大廈……不僅是區域發展的“地標”，更是一個個“立體”的社區。

區政協北外灘街道“協商于民”政協委員工作站緊扣區域工作的中心、圍繞街道工作實際、群眾關心的熱點、社會治理的難點，利用北外灘白玉蘭樓宇委員會和白玉蘭樓宇治理委員會兩大工作載體，推動“樓委會”“北外灘物業聯盟”的建設，積極打造一支“綜合服務團隊”。

針對當下樓宇發展、白領需求的熱點和難點，如午餐問題、停車難問題、消防問題以及黨建聯建等問題，“協商于民”政協委員工作站堅持問題導向和需求導向，把樓企白領集中反映的“取餐不便”“外賣盜取”等訴求，通過“樓委會”在工作議事會上進行充分討論，共同研究解決方案，達成共識。

在疫情防控常態化的背景下，“樓委會”運用智能化設備，引進“萌虎”送餐機器人，并且在充分聽取樓宇企業、白領意見的基礎上，引入了咖啡、輕餐食等外賣配送服務。此外，還結合樓宇運維實際，精心策劃了急救服務、法律服務、青年志愿服務等三個樓宇自治項目，推動樓宇的全面發展。雖說這些事其實還挺“雞毛蒜皮”的，但在工作站的委員們看來，完善樓宇治理、激活社區活力，形成最大“同心圓”，是大家的一份共同使命、共同期待。

“通過‘協商于民’政協委員工作站的積極參與，調研商討和出謀劃策，北外灘區域樓宇‘善治理’水平正在不斷提升。”區政協主席石寶珍提出，希望能進一步打造出符合北外灘區域特色的樓宇經濟發展的示范樣板。在這一過程中可以充分發揮政協專門協商機構作用，商以求同、協以成事，不斷拓展協商渠道，助力提升樓宇服務與管理水平，從而促進城市基層治理創新。