中新社香港12月26日電 （記者 劉辰瑤）在寸土寸金的中環，Ivy開啟了新一天的“看樓”工作。臨近2021年末的香港，尋覓寫字樓租賃的客戶格外多，這與她2019年與同伴一起創業的初心終于契合。

據Ivy所在的道遠咨詢分析，自2019年第三季度起，香港甲級寫字樓已經經歷了長達兩年半的調整期，時間跨度超越2003年非典和2008年金融海嘯等，創下香港寫字樓的歷史之最。租賃市場有如香港經濟的晴雨表，社會事件、新冠疫情，令“東方之珠”在過去兩年內布滿陰霾。

資料圖：圖為香港中環。中新社記者 李志華 攝

“否極泰來”，這是香港特區政府商務及經濟發展局局長邱騰華回顧2021年時，對中新社記者說的第一個詞。在他看來，前三季度增幅7%的GDP、回落至4.1%的最新失業率、穩居世界前三名的直接投資量、不降反升的總貿易額、外商在港營商數量保持不變，這五大數據無不昭示著2021年香港經濟正全方位地回暖。

“作為典型的小規模開放經濟體，香港經濟始終反映著環球經濟復蘇的動力轉換。2021年以來，受惠全球主要經濟體對內地商品出口的依賴，香港出口表現良好，提升了外需對經濟增長的貢獻。”中銀香港首席經濟學家鄂志寰表示，香港2021年GDP有望實現6%以上的增長。

這個預測放在去年的今日，低至“-6.1%”，一年內的V型反彈，令邱騰華“喜出望外”，也似乎在情理之中。他認為，除卻香港本身自由、法治、公平、具競爭力的優勢外，國家的支持，為這一年香港經濟扭轉頹勢提供了充足的動能。

今年初以來，中央高度重視香港經濟民生建設，實施“十四五”規劃、深化粵港澳大灣區建設、頻出惠民惠青政策，促進香港更好融入國家發展大局。特別是前海方案和“跨境理財通”的出爐和落地，鼓勵在“一國兩制”框架下先行先試，推進兩地規則銜接、機制對接，為大灣區金融發展提供機遇，也為香港經濟繼續騰飛埋下伏筆。

當下，盡管香港旅游、零售、航空等行業仍未恢復到疫前水平，港股也較去年有超過一成的回落。但在鄂志寰看來，香港的經濟前景依舊樂觀。

她表示，目前特區政府正努力爭取與內地“通關”，以提升跨境旅游業、零售業對整體經濟復蘇的推動力。香港特區政府于四季度繼續分階段發放消費券，將繼續推動消費表現，預期今明兩年香港經濟和就業市場將進一步復蘇，2022年失業率有望進一步回落。

“在疫情控制較佳的時期，在有效控制風險的前提下，香港可以逐步擴大內地居民來港免隔離檢疫的安排，促進旅游業復蘇，進一步改善服務出口，共同提升外需對香港經濟增長的貢獻。”她認為，隨著香港疫苗接種率的不斷提升以及擴大加強針范圍，限聚令等社交距離措施料將根據疫情變化做出調整，減少圍封和強檢對消費和服務業的影響，及對實體經濟的沖擊。

從中環、尖沙咀到西九龍，Ivy穿梭在密集的香港摩天大樓里，她的客戶不局限于本地，也包括中國內地和外國的新增企業。頻繁的電話咨詢與看樓需求，是她和兩個合伙人堅持下去的決心，也是對香港經濟不斷向好的信心。

“今年的deal分成，應該能讓我過個踏實年。” Ivy結束工作已是黃昏，西九龍參天而立的圣誕樹熠熠生輝，頂端的金星閃耀出維港兩岸都能看到的光芒。(完)