一詞一解丨字里行間讀懂《民法典》系列（二十二）

建筑物專有部分

建筑物專有部分是物業服務管理的重要區域，是指建筑物內屬于業主所有的住宅、經營性用房等專有部分。業主可以對專有部分可以直接占有、使用，實現居住或者經營的目的。民法典第945條規定，業主裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務人，遵守物業服務人提示的合理注意事項，并配合其進行必要的現場檢查。業主轉讓、出租物業專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的，應當及時將相關情況告知物業服務人。