一問一答

一問一答 | 居住權何時消滅？

2020年10月24日 11:02 | 來源：人民政協(xié)網

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民法典第370條規(guī)定，居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。這意味著，居住權的消滅包括兩種情形。

一是居住期限屆滿。當事人可以在合同中約定居住權期限，居住權期限屆滿時，居住權消滅。因期限屆滿居住權消滅的，居住權人有返還房屋的義務。

二是居住權人死亡。當事人約定居住權期限直至居住權人死亡的，自居住權人死亡時，居住權消滅；如果沒有約定居住權期限，居住權一般至居住權人死亡時消滅。

居住權消滅的，當事人應當及時到不動產登記機構辦理注銷登記。

編輯：李敏杰

關鍵詞：居住權消滅期限一問一答何時