圖 中房集團理事長，譽稱“中國房地產教父”，匯力基金董事長孟曉蘇博士就“一帶一路”項目接受采訪

讓“一帶一路”沿線國家“居住更美好”

2013年，習近平總書記提出了建設“新絲綢之路經濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”的合作倡議。“一帶一路”旨在借用古代絲綢之路的歷史符號，高舉和平發展的旗幟，積極發展與沿線國家的經濟合作伙伴關系，共同打造政治互信、經濟融合、文化包容的利益共同體、命運共同體和責任共同體。

成立之初即擔負著為推進房屋建設社會化和商品化試點的歷史使命的中房集團，在國家“一帶一路”倡儀的號召下率先扛起重任。

中房集團理事長孟曉蘇具有前瞻性地“積極響應，身先士卒”率隊考察，走向國際“一帶一路”沿線國家，親臨指導建言獻策，提出愿把中國中房在國內的城市開發、民生安居的建設經驗奉獻到“一帶一路”倡議實施這個偉大事業上。

中房集團的鐵路、交通、能源等項目遍布巴基斯坦、哈薩克斯坦、蒙古等“一帶一路”沿線國家；海上沿線包括在柬埔寨、菲律賓、泰國、緬甸等東盟國家開展城市開發基礎建設、民生安居、鋼鐵冶煉、水運交通、城市輕軌等重大項目。

為便于國際業務的開展與實施，中房集團特在境外成立了中房集團國際投資股份有限公司，與立足國內首都的老牌基金企業———匯力基金公司合為主力，并聯合正大集團關聯企業、中信國通等實力雄厚的國際知名企業共同推進“一帶一路”項目穩健有序地啟動。

“如今，項目已取得實實在在的進展和成效，受到了當地政府的高度重視。”中房集團國際公司董事局主席謝雷說。

當前柬埔寨首都金邊兩個地標項目即是快速推進并取得明顯成效的案例之一。中房國際大廈（60層多功能綜合摩天大廈計劃年內入住）體現了中國中房速度；中房城市花園空港綜合體（空港綜合體項目是金邊目前首個單體規劃規模超過93萬平方米的綜合體商業住宅）已分期啟動。

以上兩個項目既促進了城市建設，又提升了城市形象，也緩解了城市發展中的民生安居問題。

同時，中房依據市場剛需平穩發展的需要，結合當地國情、人文地理等特點，不斷改善當地人民的生活水平、促進城市發展。中房在面向當地市場發展需求的同時，取之于民受之于民，得到當地民眾的青睞。

此外，企業也嚴格按照合約履行，做到無經濟糾紛、無負債，在經營方面采取中期控制投資平衡點，預期達到良好的收益。

打造“一帶一路”不動產數字經濟生態

造福“一帶一路”沿線國家為公司的管理思路提出新的挑戰，謝雷主席帶領執行團隊運用開拓創新的思路，海納百川，聚集國際上知名品牌企業，吸納國際人才，以合作共贏的務實經驗大膽實踐，攻克難關。

據介紹，在實踐中采取項目所屬國土地資源合作的形式共同開發，不觸碰所屬國主權的國策紅線。合同法律文書方面，雙方約定按國際仲裁的方式，并選擇都能接受的仲裁地點及適應的法律。

資金方面，運用國際金融平臺便捷靈活的多元化渠道，豐富資金來源的方式，憑借資源整合打破傳統的融資模式，有效地利用金融工具（海外金融與數字金融）進行資產并購整合，使供應鏈金融和區塊鏈技術發揮強有力的作用，逐步實現中房國際公司提出的企業發展理念：由產業經濟走向資產數字化；使用金融工具促發展，利用并購產業發展科技生產力，達到融合優化產品的最佳目標。

同時，中房集團大力打造“一帶一路”不動產數字經濟生態，利用科技手段創新管理模式。

在謝雷看來，人民幣全球化、“一帶一路”數字資產與數字金融、“一帶一路”數字資產交易以及產業區塊鏈創新是中房集團國際公司的職責。

為此，中房國際依托內地、香港、澳門和海外的人脈資源和產業資源，以數字不動產的新面貌，以高端起點、國際化起點建設“一帶一路”的數字不動產經濟，吸引海外投資者，連通“一帶一路”沿線國家，融合金融、產業、科技、文化、教育、人才和資本等，共同打造國際不動產數字金融產業生態，打造“一帶一路”不動產數字經濟生態。

“接下來，中房集團國際公司將在‘一帶一路’項目開發上深入運用數字資產和區塊鏈技術，一手抓項目建設，一手抓經營發展，繼續開拓進取，把握‘一帶一路’帶來的機遇，持之以恒地在這個偉大事業上耕耘。”謝雷表示。

值得一提的是，謝雷同時還兼任全球“一帶一路”經濟合作聯合協會執行主席，并在新冠肺炎疫情期間帶領部分中國企業向一些國家捐助抗疫物資，樹立大國企業形象。“全球‘一帶一路’經濟合作聯合協會，秉著‘互聯互通、互惠互利、共贏共享’的宗旨，將努力為‘一帶一路’沿線國家和中國企業提供一個商務、金融、文化、國際安全護衛、醫療物資等多元化的交流合作平臺，為中國企業在‘一帶一路’投資興業提供服務，創造更好的投資環境”。謝雷介紹說。

面向新時代，中房集團國際公司將以習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神為指導，積極踐行人民幣國際化和“一帶一路”倡議，深入創新區塊鏈和數字金融，不忘初心、牢記使命，為持續穩定發展作出更大的貢獻！