中新網客戶端北京9月26日電(記者 邱宇)北京26日發布新版產業禁限目錄，涉及房地產業的多項內容，提出禁止在東、西城區新建商品住宅，在全市范圍禁止新建容積率小于1.0(含)的商品住宅。

分區域來看，《北京市新增產業的禁止和限制目錄(2018年版)》(以下簡稱《目錄》)規定，東城區、西城區內，禁止新建房地產開發經營中的住宅類項目(棚戶區改造、危房及老舊小區改造、文物保護區改造除外)。

在中心城區的東、西、北五環路和南四環路以內，禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目。

簡單解釋一下，中心城區包括東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區，土地面積1378平方公里。

全市范圍內，禁止新建房地產開發經營中容積率小于1.0(含)的住宅項目(文物保護區、平房區按院落進行建設的項目除外，但禁止建設獨戶獨棟類房地產項目)。

禁止新設立房地產租賃經營中的集中辦公區(《北京市促進中小企業發展條例》規定的經中小企業工作主管部門認定的集中辦公區除外)。

在北京城市副中心，禁止使用地下空間從事商業性餐飲業經營，禁止新建和擴建民用運輸機場。

上述北京城市副中心規劃范圍為原通州新城規劃建設區，總面積約155平方公里。

記者注意到，這并非北京第一次發布產業禁限目錄。2014年和2015年，北京先后發布過兩版禁限目錄，對一些不符合北京城市發展路線的產業進行了限制。

據了解，這次的2018年新版《目錄》充分考慮提升城市品質、保障城市運行和百姓生活服務需要，在2015年版《目錄》的基礎上進行了73處修訂，包括分區域、差別化禁限，對高端制造業配套類產業細分支持，保障城市運行和群眾日常生活等多方面內容。