新華社沈陽8月7日電（記者李宇佳、王優玲）住房和城鄉建設部7日在遼寧沈陽召開部分城市房地產工作座談會，全面貫徹落實近日中央政治局會議上關于促進房地產市場平穩健康發展的重要精神。住建部相關負責人指出，各地應切實做好房地產市場調控工作，系統分析當地房地產市場存在的突出問題和主要風險點，因地制宜，精準施策、綜合施策，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。

該負責人說，住建部將建立房地產市場監測體系，完善對地方房地產調控工作的評價考核機制，嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。

該負責人表示，各地要加快制定實施住房發展規劃，抓緊調整住房和用地供應結構，大力發展住房租賃市場，完善和落實差別化住房信貸、稅收政策，支持合理住房消費，堅決遏制投機炒房，加強輿論引導和預期管理，持續開展房地產市場亂象治理專項行動，嚴厲打擊違法違規開發企業、中介機構，維護人民群眾合法權益。

該負責人強調，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，堅持分類調控、因城施策、一城一策，完善和落實房地產調控措施，防范化解市場風險，促進建立房地產長效機制，努力實現全體人民住有所居目標。

據了解，濟南、武漢、成都、鄭州等城市政府及所在?。ㄗ灾螀^）住房和城鄉建設廳負責同志參加了會議。參會城市表示，將全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署，切實履行好地方政府房地產調控主體責任，進一步完善和落實調控措施，確保房地產市場平穩健康發展。