福州新聞網5月17日訊(記者 邱陵)2017年以來,福州全面啟動舊屋區改造工程。作為事關民生的務實之舉,如何加快補齊短板,更大力度改善人居環境,使之成為示范工程,讓百姓有更多獲得感和幸福感,也備受市政協委員關注。17日,市政協召開《關于有序推進舊屋區改造的建議》重點提案督辦協調會,市政協副主席雷成財參加會議。記者了解到,2018年舊改項目規劃調整優化方案已全面完成,2019年的55個舊改計劃項目的規劃優化方案于今年9月底全面完成。

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市政協委員吳建青在《關于有序推進舊屋區改造的建議》中指出,以往舊屋區改造主要存在多點分頭推進,總體策劃和統籌規劃不足,城市空間整體發展效益受到影響。“嚴格保護老城、著力建設新城,是促進福州城市健康可持續發展的有效路徑?！?/p>

三年舊改攻堅,統籌規劃應先行。吳建青建議,要以全市一盤棋的格局,制定項目策劃與空間規劃,并結合水系治理、交通改善、軌道交通建設、公共設施和基礎設施補短板等重點民生工程,采取社區綜合治理、零星改造自建、成片拆除重建等不同方式,循序漸進。

“城市更新,更要推動古城保護。”吳建青認為,城市建設要充分尊重、保護福州歷史文化,保護承載福州記憶的老建筑、老場所、老街巷,不讓它們消散于城市。她建議,在老城區中,特別是歷史文化名城保護規劃確定的10.1平方公里歷史城區內,應以做減法、減量控制為主,注重社區、街區微整治,彰顯古城風貌特色。

與此同時,老城更新應確保公共利益優先。吳建青說,要注意將“三增三減”規則納入法規體系,即增加綠地等公共開放空間,增補公共服務配套設施和市政交通基礎設施,減小建筑密度、建筑容量和建筑高度。在新區建設尤其是安置房項目應堅持配套同步建設,包括道路、公交、公園、教育、醫療等民生工程應在前期統籌考慮。

市城鄉規劃局規劃處相關負責人表示,在舊改推進中,遵循控規對人口、建筑容量等總量控制,鼓樓、臺江以及晉安、倉山二環路以內區域,以疏解為導向;晉安、倉山二環路以外區域,以建設高品質人居環境為目標,承接老城區人口。

“目前,三江口片區、江南CBD片區和金雞山片區等重點區域,已經邀請高水平設計團隊開展修規層面城市設計工作,進行整體考慮和空間規劃,即將開展南臺大道沿線、冠洲村、帝封江等片區城市設計方案征集工作?！笔谐青l規劃局規劃處相關負責人說。

此外,舊改中的公共配套設施布局也已充分考慮。據介紹,以2018年計劃的51個項目為例,將新建小學19所(含擴建)、中學10所(含擴建),公共文化設施5處,機構養老設施5所,公交首末站12處,客運站1處,垃圾轉運站8處等。

下一步,市城鄉規劃局將于今年9月底前全面完成2019年的55個舊改項目規劃優化方案。

福州市國土資源局相關負責人對提案內容十分認可,他表示,通過統一規劃、成片征收、整體開發、規模建設,可促使該片區基礎設施及市政公用設施一次性改造到位,達到規劃一片、建設一片、見效一片的目的。同時,福州市創新實施安置型商品房供應機制,既引入社會資本參與舊改,減輕財政資金壓力,又能提升安置房建設品質,提高涉遷戶的積極性。

提及安置型商品房,福州市住房保障和房產管理局相關負責人表示,將建立安置型商品房購房平臺,加強被征收人后期購房選房服務工作,確保購房選房公開、公平、公正。

市名城委相關負責人介紹,2017年下半年,該委會同市規劃局對舊改范圍內的歷史建筑普查成果重新核對、梳理,配合舊改工作的推進實施。今年,市名城委陸續啟動鼓嶺、西湖等6處歷史地段的保護規劃編制,同時會同市規劃局開展《福州市歷史文化名城保護規劃》專項規劃編制,以此凸顯歷史文化名城底蘊。