近日，北京市相關部門聯合起草《關于發展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》，向社會公開征求意見。《意見》明確了增加租賃型職工集體宿舍供應的主要渠道：在集體建設用地上新建、產業園區配建，以及利用閑置的廠房、商場、寫字樓、酒店等房屋改建。集體宿舍要求人均使用面積不得低于4平方米，每間宿舍居住人數不得超過8人。

去年，有關部門聯合發布《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》，北京、上海、廣州、杭州等13個試點城市推進租賃住房建設。發展房屋租賃市場，應該有豐富的產品供給作為前提，可是目前租房市場供給主要以房屋所有人出租為主，床位式租住產品更是稀缺。推出租賃型職工集體宿舍，不僅能豐富租房供給，可滿足多層次租住需求，而且能分流部分租房需求，有利于降低城市整體房租水平。特別是隨著城市拆違、城鄉接合部綜合整治、加強群租房整治以及地下空間清理的大力推進，原來租住在這些地方的人很難找到與他們收入水平相適應的房源。發展租賃型職工集體宿舍，無疑能解決這些人員安全、穩定居住的后顧之憂。

目前，很多公租房、人才公寓由于項目位置偏遠、配套設施不全，處境比較尷尬。租賃型集體宿舍應盡可能不遠離中心城區，可探索在產業園區周邊布局，甚至爭取在用人單位附近配建，以縮短租住者的通勤時間。