越來越多的人外出旅行時選擇住民宿（指以家庭副業方式經營，利用閑置房屋或房間為旅客提供住宿之處——編者注），短租App的上線也助推了民宿的火爆發展。但在日前舉辦的2018年長三角民宿峰會上，中國旅游協會民宿客棧與精品酒店分會會長張曉軍表示，不少精品酒店和網紅民宿都存在先天不足。

上周，中國青年報社社會調查中心聯合問卷網，對2010名受訪者進行的一項調查顯示，67.6%的受訪者外出旅行時會住民宿，受訪者認為民宿最吸引人的地方是能體驗當地民俗風情。對于當下市面上的民宿，59.4%的受訪者滿意，34.1%的受訪者覺得一般，6.5%的受訪者不滿意。64.2%的受訪者建議加強民宿經營者資質審核。

受訪者中，00后占1.0%，90后占25.8%，80后占52.2%，70后占16.2%，60后占4.4%。

能體驗當地民俗風情被認為是民宿最大特色

26歲的劉莎莎旅行時喜歡住民宿，她曾住過南京秦淮河景區附近的一家店。“那家店地理位置好，站在樓頂能看到秦淮河。店家還熱心地給我們介紹南京旅游景點”。劉莎莎覺得，游覽自然景觀時，住離景區近的民宿能更好地觀賞自然風光，游覽人文景觀時，住民宿能更好地感受當地風俗。

北京市民小澤（化名）在亦莊開了一家民宿。“我以前經常去旅行，住過青年旅社、酒店，也住過民宿，我更認同民宿的理念，就在App上注冊經營了。我現在已經被評為‘超贊房東’了”。小澤開的民宿主要針對差旅人士。她認為相比酒店，民宿更能給出差在外的人家的感覺。

本次調查顯示，67.6%的受訪者外出旅行時會住民宿，12.3%的受訪者不會，20.1%的受訪者表示不好說。能體驗當地民俗風情（56.2%）和遠離喧囂、親近自然（54.2%）被認為是民宿兩個最大特色，民宿其他吸引人之處還有：提供貼心的個性化服務（43.2%），建筑風格和裝飾有特色（42.9%），性價比高（30.7%）以及兼具住宿、娛樂、交友功能（20.0%）等。

“我以前總覺得住酒店方便，這兩年旅游時體驗民宿覺得也不錯。”楊芊在北京某互聯網公司工作，去成都旅行時，住過一家閱讀主題的民宿。“這家店公共區域有好幾個書架，上面既有暢銷書也有經典讀物，供旅客取閱。房間裝飾清新自然，旁邊就是山區，環境很清凈，適合放慢腳步享受生活”。

“民宿符合大眾化旅游發展趨勢。”北京聯合大學旅游學院教授李柏文向記者介紹，民宿這種新業態有兩種形式：一是以前農家樂的升級版；二是標準化酒店住宿的一種替代品。“農家樂以吃為主，民宿以住為主，雖然兩者側重點不同，但都是鄉村旅游吃住融合的業態。民宿把店開在景區旁，尤其是沒有酒店的郊區，是旅游住宿的一種空間優化配置。另外，還有一種是城市空間的置換，比如在江浙一帶，通常是本地居民城市和鄉村空間的置換”。

59. 4%受訪者滿意市面上的民宿

調查顯示，對于市面上的民宿，59.4%的受訪者滿意，34.1%的受訪者覺得一般，6.5%的受訪者不滿意。

劉莎莎對記者說，旅游網站、民宿App上推薦的特色民宿、精品民宿一般都不錯，但是她去年冬天在上海朱家角古鎮住的一家民宿不太好。“入住之后，我發現房間空調是壞的，衛生間也漏風。雖然老板在屋里放了一臺電暖氣，但我還是覺得不舒服，以后也不會向朋友推薦這家店”。

楊芊說，她的朋友有一次住民宿時，發現紗窗破了，窗簾也透光，提心吊膽住了一晚就趕緊退房了。

調查中，51.3%的受訪者稱自己或身邊人住民宿的體驗不好。配套設施不健全（54.0%）被認為是民宿存在的最大問題，其次是衛生狀況無法保證（49.2%），其他問題還有：過于開放、私密性差（38.8%），定價不合理（32.6%），安全防范措施不到位（30.2%），千篇一律沒特色（21.0%），房屋預訂不方便（18.3%），與周圍環境不和諧（15.0%），服務態度不好（11.9%）等。

李柏文指出，民宿由哪個部門來管理目前還不清楚。此外，很多民宿處于偏遠地帶，執法的交通成本較高，其經營主體也比酒店復雜。一些執法部門的監管不到位。

為了經營好民宿，小澤會和每一位預訂的客人提前聯系，了解他們住宿的目的，告知客人注意事項。客人退房后，她也會及時打掃房間。

要提升民宿質量，調查中，64.2%的受訪者建議加強民宿經營者資質審核，55.9%的受訪者建議對民宿從業人員進行專業化培訓。其他建議還有：健全民宿行業標準和管理規定（55.4%），發揮社會監督力量、暢通舉報途徑（45.2%），加強對民宿的監管和整頓（36.4%）等。

李柏文認為，雖然現階段民宿存在安全、衛生等方面的問題，但會在發展過程中逐漸改善。總體上看，民宿比標準化酒店更具個性化特征，這是民宿的生命力所在。