國家統計局昨日發布的數據顯示，1至10月份，全國房地產開發投資90544億元，同比名義增長7.8%，增速比1至9月份回落0.3個百分點。1至10月份，商品房銷售面積同比增長8.2%，增速比1至9月份回落2.1個百分點。10月末，商品房待售面積60258萬平方米，比9月末減少882萬平方米。

國家統計局昨天發布了今年10月份國民經濟運行的基本情況，其中，工業生產總體平穩，企業效益持續改善；服務業保持較快增長，商務活動景氣持續擴張；固定資產投資總體穩定，投資結構繼續優化；房地產開發投資增速略有回落，商品房待售面積持續減少；市場銷售平穩較快增長，網上零售增勢強勁；居民消費價格溫和上漲，工業生產價格漲勢穩定；同時我國進出口也保持了較快增長。

國家統計局新聞發言人劉愛華表示，目前中國經濟的發展已經從過去的高速增長階段，轉向高質量發展階段。不過她也指出，對明年中國經濟的判斷不能就增速談增速，從經濟發展的更大邏輯看，中國經濟中長期發展的前景和潛力都有非常堅實的基礎。“明年經濟保持穩中向好的態勢是完全有條件的。”

部分經濟指標回落是在合理范圍內波動

從國家統計局昨天發布的一些經濟指標來看，其實部分是出現回落的，比如，10月份全國規模以上工業增加值同比實際增長6.2%，增速比9月份回落0.4個百分點。上月全國服務業生產指數同比增長8.0%，增速比9月份回落0.3個百分點。今年前10個月全國固定資產投資517818億元，同比增長7.3%，增速比前9個月回落0.2個百分點。前10個月全國房地產開發投資90544億元，同比增長7.8%，增速比前9個月回落0.3個百分點。10月份，國內社會消費品零售總額34241億元，同比增長10.0%，增速比9月份回落0.3個百分點。

不過，劉愛華表示，10月份很多指標的增速與9月份比出現了波動，但如果觀察時間放得更長一點，把這些指標與上年同期或者在季度之間進行對比，可以看到當前的月度波動都是在合理范圍內，波動的區間也比較小。總體看且從多維度觀察，國民經濟運行保持了總體平穩、穩中向好的發展態勢。這主要表現在四個方面：生產需求總體保持比較穩定，大部分的生產需求指標月度之間波動比較小，增長水平都好于上年同期；就業持續向好；物價總體穩定；經濟運行質量效益穩步提升。同時她表示，從目前的情況看，前10個月的國民經濟運行總體保持平穩態勢。目前支持經濟繼續保持穩中向好的因素在累積增多，主要表現在供給、需求和預期三方面。

商品房“庫存”面積持續減少

數據顯示，今年前10個月全國房地產開發投資90544億元，同比增長7.8%，增速比前9個月回落0.3個百分點。其中，前10個月我國住宅投資增長9.9%，住宅新開工面積增長9.6%。房地產開發企業土地購置面積19048萬平方米，同比增長12.9%。

今年前10個月我國商品住宅銷售面積增長5.6%，商品住宅銷售額增長9.6%。截至上月末，我國商品房待售面積60258萬平方米，比9月末減少882萬平方米。

“10月末全國商品房待售面積下降10%以上。”劉愛華昨天表示，目前房地產去庫存確實取得了比較大的成果，房地產投資保持平穩增長，房地產銷售態勢平穩回落。最近很多熱點城市堅持“房子是用來住的不是用來炒的”，實現多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加大了對共有產權住房、租賃住房的新試點。比如北京、上海的保障性住房建設占比有非常大的提升。房地產市場供給的改善和投機性需求的抑制，將帶來供需的繼續改善，房地產市場下一步能夠保持持續健康發展。

全國工業產能利用率創五年新高

國家統計局發布的數據顯示，今年第三季度全國工業產能利用率為76.8%，與二季度持平，與去年同期相比提高3.6個百分點。前三季度累計工業產能利用率為76.6%，同比提高3.5個百分點，為近五年來最高水平。分行業看，在此次調查的41個大類行業中，有30個行業三季度產能利用率在75%以上，有39個行業同比回升，有近半數行業環比回升。

今年進入第三季度以來，受到7、8月份高溫多雨天氣及部分企業停產檢修等短期因素影響，工業生產增速略有放緩。但受益于國家供給側結構性改革持續推進，三季度全國工業產能利用率仍保持平穩態勢，同比回升明顯。國家統計局的歷史數據顯示，過去四年中我國工業產能利用率的最低谷出現在2016年第一季度，為72.9%。

今年煤炭鋼鐵去產能任務已超額完成

另據劉愛華昨天介紹，我國低端落后產能正在陸續退出，今年煤炭和鋼鐵的去產能任務已經超額完成，尤其是地條鋼的產能出清。數據顯示，今年前10個月我國六大高耗能行業增加值比上年同期增長3%，增速持續回落。

“優質的供給在加快增長。”她表示，先進產能在加快，落后產能逐漸退出，關系到下一步發展的優質供給也在較快增長，可以說供給體系的適應性和靈活性在不斷地提升，供給體系的質量不斷提高。這是去年以來供給側結構性改革持續推進、今年進一步深入推進的重要成果。數據顯示，今年前10個月我國高技術制造業投資比上年同期增長16.8%，遠高于整體投資增長水平；高技術服務業投資增長14%；傳統產業的改造升級也在加速，制造業中的技改投資前10個月比上年同期增長13.4%。