本以為委托大的中介公司買房會很安全，但令潘女士沒想到的是，在交完首付款250萬元后，房主卻以各種理由拖延過戶，直至合同期滿后失聯。

后經潘女士了解，該房屋不僅存在重復抵押，且因“一房二賣”遭前一位買家起訴，更讓潘女士驚訝的是，她通過公安機關獲悉，房主張某竟是一名逃犯。

法制晚報·看法新聞記者從公安部門了解到，2016年9月，房東張某因涉嫌非法吸收公眾存款罪被公安機關網上追逃。

買二手房遇詐騙 房主得首付款后失聯

2016年年7月，潘女士準備在東城區中海紫御公館購買一套二手房。據她介紹，其和家人通過房天下崇文門門店了解了該小區房屋的在售情況后，最終，選中了由房天下房產經紀人梁某推薦的一套二手房。隨后，梁某幫忙聯系了房主，雙方約定于同年7月25日商談房屋交易的具體細節。

潘女士說：“當時該小區同戶型房源售價均在440到460萬左右，當晚經過雙方的友好協商，以447.5萬元的價格簽下了這套60余平的房子，并與房主張某、中介房天下分別簽訂了房屋買賣合同、房產經紀合同等協議”。

同時，因房主張某稱，此房屋有抵押貸款250萬元，需要等額的首付款來解押，故潘女士按合同約定時間向房主張某支付了250萬元首付款（包括10萬元定金）。

潘女士提供的與經紀人梁某微信聊天記錄顯示，經梁某確認，準備交易的房屋名下有工行貸款60萬元，消費貸款（小貸公司）200萬元。潘女士需要預交首付是250萬元。

贏了官司拿不到錢 經查房主是逃犯

潘女士告訴記者，房主張某在收到250萬元首付款后，遲遲不履行合同，自2016年12月起，房主張某便徹底失蹤了

隨后，潘女士向法院提起訴訟。今年6月26日，北京市東城區人民法院對此案作出一審判決。

記者注意到，判決書顯示，該涉案房屋名下的貸款并非是250萬元，而是393萬元。經法院查明：房主張某將涉案的房屋在銀行質押了143萬元，同時還向案外人程某抵押了250萬元。

法院最終解除了該房屋買賣合同，同時，判令張某退還潘女士房款250萬元以及賠償損失120萬元。

贏了官司的潘女士以為可以拿回自己的首付款和賠償，但事實上，官司是贏了，錢卻無法拿到，因為潘女士根本找不到房主張某本人。

記者注意到，潘女士起訴房主張某案時，張某并未到庭，此外，法院還查到，原來此房屋于2015年已被出售過一次，房主張某騙取上一買房人首付款后拒不履約過戶被買家起訴過，就在法院出具過戶的調解書后，房主張某就已失聯，直至再次將涉案房屋賣給了潘女士。

那么，房主張某到底去哪了？潘女士通過公安機關獲悉，原來房主張某的公司因非法集資3000萬元，已被公安機關網上追逃，目前仍在抓捕中。