今年正值香港回歸祖國(guó)20周年,四海歡心,普天同慶。作為一家誕生并成長(zhǎng)于香港的中資企業(yè),中國(guó)建筑工程總公司在這20年里走過(guò)了一段不凡的發(fā)展歷程。作為中國(guó)建筑在港經(jīng)營(yíng)重要平臺(tái)的中海集團(tuán)認(rèn)真貫徹落實(shí)改革開(kāi)放和“一國(guó)兩制”方針政策,建設(shè)香港,服務(wù)香港,積極投身香港日新月異的城市建設(shè),以勤勉的商業(yè)實(shí)踐、良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和鮮明的品牌形象,譜寫(xiě)了獨(dú)特而動(dòng)人的樂(lè)章。

廿年初心不變,建設(shè)美好香港

中國(guó)建筑工程總公司下屬的中國(guó)海外集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“中海集團(tuán)”),前身為中國(guó)海外建筑工程有限公司,1979年6月在香港注冊(cè)成立。20世紀(jì)80年代,香港房地產(chǎn)高速成長(zhǎng),集團(tuán)抓住香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的歷史機(jī)遇,從香港的小型建筑承包公司,成長(zhǎng)為建筑承包和房地產(chǎn)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的中型公司;20世紀(jì)90年代初期,集團(tuán)以中國(guó)海外發(fā)展有限公司在聯(lián)交所掛牌上市,成為第一家以香港本地業(yè)務(wù)在港上市的國(guó)有資本控股紅籌公司。從此,中海集團(tuán)搭上國(guó)際資本的快車(chē),實(shí)現(xiàn)了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與資本經(jīng)營(yíng)的有機(jī)結(jié)合,不僅在香港資本市場(chǎng)獲得了持續(xù)性的融資平臺(tái),而且公司治理水平與管控能力也不斷提升,各項(xiàng)業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)較快發(fā)展。

從1979年6月中海集團(tuán)在香港成立開(kāi)始,中海人便始終把黨的要求和國(guó)家的戰(zhàn)略牢記于心,把建設(shè)美好香港這份初心,化為堅(jiān)定的信念,化為自覺(jué)的遵循,無(wú)論市場(chǎng)如何風(fēng)云變幻,中海集團(tuán)對(duì)香港的信心從未動(dòng)搖,始終堅(jiān)守在這個(gè)市場(chǎng)。多年來(lái),中海集團(tuán)始終堅(jiān)持扎根、鞏固香港業(yè)務(wù)發(fā)展根基的戰(zhàn)略,香港各項(xiàng)主營(yíng)業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展,逐步成為在在香港具社會(huì)和市場(chǎng)影響力的中資企業(yè)之一。公司積極參與香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,投身香港的城市建設(shè),承建了眾多具有影響力的工程,不斷為香港的經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)穩(wěn)定貢獻(xiàn)力量。作為舉世矚目的國(guó)際化大都市,這座城市的發(fā)展、成長(zhǎng),到處都留下了公司奮斗的足跡和汗水。公司的命運(yùn)與價(jià)值,已經(jīng)與香港緊緊地聯(lián)系在一起。

建筑是中海集團(tuán)最具歷史和傳統(tǒng)的核心業(yè)務(wù),香港是公司建筑業(yè)務(wù)的大本營(yíng)。集團(tuán)在港建筑業(yè)務(wù)由旗下上市公司中國(guó)建筑國(guó)際(HK3311)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展,公司在香港已經(jīng)擁有有五個(gè)由工務(wù)局發(fā)出的最高等級(jí)C牌建造執(zhí)照,可競(jìng)投標(biāo)額不受限制的公共樓宇建筑、海港工程、道路與渠務(wù)、地盤(pán)開(kāi)拓及水務(wù)工程,業(yè)務(wù)規(guī)模近年來(lái)一直保持在香港地區(qū)20%左右的市場(chǎng)占有率。公司運(yùn)用先進(jìn)的建造技術(shù)和管理能力,積極優(yōu)化施工及管理程序,精益求精,盡善盡美,致力于為香港社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)的建筑產(chǎn)品和服務(wù)。

回歸二十年來(lái),公司在香港建造了大大小小干上千項(xiàng)工程,包括房屋工程如公營(yíng)房屋、私人住宅、商業(yè)、工業(yè)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、教育文化設(shè)施、酒店、公共建筑等;土木工程如土地平整、公路、橋梁、填海、隧道、污水處理等;以及諸多基礎(chǔ)工程、機(jī)電工程、玻璃幕墻工程等。這些項(xiàng)目星羅棋布,分散在香港的各個(gè)角落,只要在香港隨意走一走,幾乎都能看到公司已經(jīng)建好或正在建設(shè)的項(xiàng)目,除了非常醒目的標(biāo)志性建筑,還有大量與民生息息相關(guān)的工程,遍布港島、九龍和新界。20多年來(lái),集團(tuán)在香港累計(jì)建造各類住房16多萬(wàn)套,累計(jì)建造屋宇面積1,700余萬(wàn)平米,可供50萬(wàn)人居住,平均每15個(gè)香港人就有一個(gè)人住在公司建造的房子里。其中興建的公共房屋超過(guò)11萬(wàn)個(gè)單位,為解決普通香港市民的住房問(wèn)題做出很大的貢獻(xiàn);鋪設(shè)輸水管道286公里,占香港淡水輸水管線的70%,為香港市民的生活用水起到重要的保障作用;打通隧道15公里,填海造地面積885萬(wàn)平方米,相當(dāng)于港島面積的九分之一。

集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)也肇始于香港。1985年首次投資發(fā)展大型私人住宅項(xiàng)目海寶花園,并于1988年成立中國(guó)海外地產(chǎn)有限公司,統(tǒng)籌香港、澳門(mén)地產(chǎn)業(yè)務(wù),并以“中國(guó)海外”品牌進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。多年來(lái),集團(tuán)在香港以獨(dú)資、合資等形式開(kāi)發(fā)了70多個(gè)項(xiàng)目,涵蓋多層、高層、別墅、商業(yè)等多種產(chǎn)品業(yè)態(tài),在香港開(kāi)發(fā)的帝景峰、御龍居、富豪海灣、奧海城、南浪海灣、歌賦嶺、啟德1號(hào)、南區(qū)左岸等一系列高端房地產(chǎn)精品項(xiàng)目,成為中資企業(yè)在香港地產(chǎn)市場(chǎng)的的領(lǐng)先者,贏得了市場(chǎng)高度認(rèn)可。

香港土地資源稀缺,近年隨著內(nèi)地開(kāi)發(fā)商的涌入,香港土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,土地價(jià)格屢創(chuàng)新高。集團(tuán)以審慎進(jìn)取的投資策略積極吸納優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備,2016年公司經(jīng)精密測(cè)算及研究,果斷出擊,以21.3億港元成功擊敗長(zhǎng)地、恒基、信和等發(fā)展商,通過(guò)香港政府招標(biāo)投得荔枝山山塘路地塊,開(kāi)發(fā)潛力豐厚。2017年上半年,公司與信和、嘉華合作以83.3億港元投得西鐵錦上路上蓋項(xiàng)目,為中海在香港的地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

中海物業(yè)服務(wù)多年來(lái)同樣享譽(yù)香港市場(chǎng)。早在1999年,中海物業(yè)即獲評(píng)選為香港“最佳商場(chǎng)管理公司”,其后多次獲得“最佳物業(yè)管理公司”、“優(yōu)秀物業(yè)管理公司”及“最佳物業(yè)服務(wù)公司”等殊榮。截至目前,中海物業(yè)在港管理項(xiàng)目有110個(gè),管理面積達(dá)530萬(wàn)平方米,遍布香港島、九龍及新界區(qū),包括商業(yè)大廈、低密度花園洋房、大型屋苑、私人及公共設(shè)施和軍事用地等。

近五年來(lái),中海集團(tuán)每年在香港開(kāi)展建筑、地產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值達(dá)200-300億港元,超過(guò)香港GDP的1%,在中資企業(yè)中名列前茅。2016年,中海集團(tuán)在港業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額達(dá)到276億港元,加上澳門(mén)業(yè)務(wù)91億港元,集團(tuán)在港澳地區(qū)營(yíng)業(yè)額超逾367億港元,在港澳地區(qū)新簽合約額也達(dá)到399億港元,每年為香港社會(huì)創(chuàng)造勞動(dòng)崗位2萬(wàn)個(gè),業(yè)務(wù)高峰期可以創(chuàng)造工作崗位3萬(wàn)多個(gè),占香港總就業(yè)人口的近1%,對(duì)港澳地區(qū)社會(huì)就業(yè)和民生發(fā)展做出了自己的貢獻(xiàn)。

赤心報(bào)效祖國(guó) 助推中建發(fā)展

香港回歸20年間,中國(guó)建筑旗下的中海集團(tuán)在立足香港、服務(wù)香港的同時(shí),與祖國(guó)母親同呼吸、共命運(yùn),在見(jiàn)證祖國(guó)和香港不斷繁榮進(jìn)步的同時(shí),自身也走上了不斷發(fā)展壯大的康莊大道。1997年金融風(fēng)暴以后,隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程和宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新的加速發(fā)展周期,

中海集團(tuán)抓住內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)啟動(dòng)的歷史機(jī)遇,審時(shí)度勢(shì),集中主要資源,在保持港澳業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)規(guī)模和運(yùn)營(yíng)效率的基礎(chǔ)上,充分發(fā)揮香港資本市場(chǎng)的籌融資優(yōu)勢(shì)和承建人才優(yōu)勢(shì),通過(guò)實(shí)施品牌化經(jīng)營(yíng)、全國(guó)性布局及精英化團(tuán)隊(duì)建設(shè)等一系列戰(zhàn)略舉措,成功推動(dòng)了集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)十?dāng)?shù)年來(lái)的飛速增長(zhǎng),并將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)從香港擴(kuò)展到內(nèi)地和境外,最終集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)(中海地產(chǎn))成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最具競(jìng)爭(zhēng)力的領(lǐng)軍企業(yè)之一。

集團(tuán)在香港經(jīng)營(yíng)多年,一直堅(jiān)持“低成本競(jìng)爭(zhēng),高品質(zhì)管理”經(jīng)營(yíng)理念,不僅保證了集團(tuán)在香港市場(chǎng)建筑產(chǎn)品的質(zhì)量和競(jìng)爭(zhēng)活力,在政府部門(mén)和客戶群體中享有很高聲譽(yù),同時(shí)培養(yǎng)了一批管理與經(jīng)營(yíng)能力超群的骨干力量,成為集團(tuán)內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)務(wù)擴(kuò)張發(fā)展的源動(dòng)力。在本世紀(jì)以來(lái)內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展的大潮中,中海地產(chǎn)一直堅(jiān)持中高端市場(chǎng)精品開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略與企業(yè)利潤(rùn)最大化目標(biāo)相結(jié)合的發(fā)展模式,形成了以產(chǎn)品和品牌為重點(diǎn)的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),借助投資、設(shè)計(jì)、工程管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃、客戶服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)的整合實(shí)施,先后研發(fā)、推出了逐級(jí)遞進(jìn)、不斷深化的中海地產(chǎn)五代精品住宅體系,形成了在內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)中獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)力。每進(jìn)入一個(gè)城市,均能以城市發(fā)展的專業(yè)角度和長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光,因地制宜,全盤(pán)規(guī)劃,通過(guò)對(duì)住宅產(chǎn)品區(qū)位配套、設(shè)計(jì)、建筑、環(huán)境配套、物業(yè)服務(wù)等品質(zhì)要素的系統(tǒng)打造,不但改善了民眾的居住質(zhì)量,還在潛移默化間配合政府實(shí)現(xiàn)了翻天覆地的城市變革,充分挖掘和提升了城市和區(qū)域的價(jià)值,為祖國(guó)現(xiàn)代化和城市化進(jìn)程貢獻(xiàn)了自己的力量,在為祖國(guó)繁榮、民族富強(qiáng)添磚加瓦的同時(shí),也達(dá)成了企業(yè)規(guī)模發(fā)展的目標(biāo),實(shí)現(xiàn)了員工的自我價(jià)值。值得一提的是,集團(tuán)旗下中海發(fā)展多年來(lái)凈利潤(rùn)穩(wěn)居全行業(yè)第一,盈利能力優(yōu)勢(shì)顯著;“中海地產(chǎn)”品牌價(jià)值也連續(xù)多年在中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值排行榜中名列第一,2016年品牌價(jià)值達(dá)到519.06億元,當(dāng)選中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。

20年來(lái),中海集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)迅速?gòu)?qiáng)勁的增長(zhǎng),也助推了母公司中國(guó)建筑的蓬勃發(fā)展。2009年中建股份上市后,先后以增資委貸方式支持中海集團(tuán)共計(jì)100億人民幣,有力支持了中海集團(tuán)的業(yè)務(wù)擴(kuò)張和業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。中海集團(tuán)在國(guó)資委和母公司中國(guó)建筑的領(lǐng)導(dǎo)和支持下,實(shí)現(xiàn)了快速高質(zhì)增長(zhǎng),同時(shí)也為總公司,特別是中建股份A股成功整體上市做出了積極貢獻(xiàn)。中海集團(tuán)在中建總公司的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下,近五年取得了較好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。2012-2016年,中海集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)工程承包及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng),年復(fù)合增長(zhǎng)率為22.2%,其中于2015年首次實(shí)現(xiàn)合同額跨越兩千億元臺(tái)階,達(dá)到2014億元。2016年,集團(tuán)完成合同額2494億元,較2012年合同額增長(zhǎng)1376億元,增長(zhǎng)了1.23倍,其中房地產(chǎn)合同額為1780億元,實(shí)現(xiàn)歷史新高。

經(jīng)過(guò)多年發(fā)展,中海集團(tuán)現(xiàn)在已成為經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋地產(chǎn)、承建、基建投資等相關(guān)多元化領(lǐng)域,在內(nèi)地、港澳及海外跨域經(jīng)營(yíng)的大型企業(yè)集團(tuán)。目前,中海集團(tuán)旗下?lián)碛衅煜掳ㄖ袊?guó)海外發(fā)展(0688HK)、中國(guó)建筑國(guó)際(3311HK)、中國(guó)海外宏洋(0081HK)、遠(yuǎn)東環(huán)球(0830HK)及中海物業(yè)(2669HK)等五家香港上市公司, 688、3311及81三家公司分別為恒生指數(shù)成份股、MSCI中國(guó)指數(shù)成份股以及恒生環(huán)球綜合指數(shù)成份股,總市值超過(guò)3300億港元。其中,中國(guó)海外發(fā)展有限公司兼具紅籌和藍(lán)籌概念,與中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)有限公司同屬行業(yè)龍頭股,市值巨大,交投活躍,令市場(chǎng)和投資者矚目。

匠心打造精品 傳承時(shí)代印記

堅(jiān)持工匠精神和精品導(dǎo)向,是中海集團(tuán)永恒的追求。公司牢固樹(shù)立全員精品意識(shí),以嚴(yán)格制度、嚴(yán)謹(jǐn)程序、嚴(yán)密組織實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品形成的每一個(gè)環(huán)節(jié)和整個(gè)過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控,追求“過(guò)程精品、樓樓精品”,致力提供物超所值的產(chǎn)品與服務(wù)。從香港新機(jī)場(chǎng)客運(yùn)大樓、西九龍?zhí)詈！⒌鲜磕針?lè)園、中環(huán)填海、銅鑼灣隧道、港珠澳大橋(香港接線-觀景山至香港口岸段)、香港兒童醫(yī)院等承建標(biāo)志工程,到近年來(lái)的香港牛津道一號(hào)、歌賦嶺、南區(qū)·左岸、啟德1號(hào)等地產(chǎn)代表項(xiàng)目,這些精品項(xiàng)目熠熠生輝,為公司贏得業(yè)界和市場(chǎng)的良好口碑,形成了客似云來(lái)、生意興隆的良性循環(huán),開(kāi)辟了跨越發(fā)展的廣闊天地。

l 重點(diǎn)承建工程介紹

1. 香港兒童醫(yī)院

香港兒童醫(yī)院是香港公營(yíng)醫(yī)療體系內(nèi)第一間集中提供大部分第三層醫(yī)療服務(wù)的兒童專科醫(yī)院,能接受復(fù)雜、罕見(jiàn)及需要跨專科治理的兒科轉(zhuǎn)介個(gè)案,提供高質(zhì)素專科服務(wù)。醫(yī)院位于九龍啟德原南停機(jī)坪,工程合約額90.9億港元,發(fā)展時(shí)間為2013年—2017年。

香港兒童醫(yī)院共有兩幢大樓,總面積約為152,700平方米,有468張病床,提供住院及日間醫(yī)院服務(wù),醫(yī)院還有科研和培訓(xùn)的設(shè)施。大樓內(nèi)設(shè)有綜合康復(fù)中心、主要手術(shù)室、臨床化驗(yàn)室、研究化驗(yàn)室、醫(yī)院數(shù)據(jù)中心、教育和培訓(xùn)設(shè)施、住院服務(wù)設(shè)施,以及日間醫(yī)療護(hù)理服務(wù)設(shè)施。

香港兒童醫(yī)院項(xiàng)目獲環(huán)保建筑大獎(jiǎng)2016之新建筑類別優(yōu)異獎(jiǎng)。

2. 港珠澳大橋(香港接線觀景山至香港口岸段)

港珠澳大橋?yàn)槭澜缟峡绾＞嚯x最長(zhǎng)的橋隧組合公路,建成后香港與珠海、澳門(mén)的車(chē)程將由目前的四小時(shí)縮減為半個(gè)多小時(shí),對(duì)推動(dòng)三地經(jīng)濟(jì)及持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)社會(huì)一體化意義深遠(yuǎn)。

本項(xiàng)目位于機(jī)場(chǎng)新填海區(qū),工程合約額為88.75億港元,發(fā)展時(shí)間為2012年—2017年,主要包括設(shè)計(jì)及建造機(jī)場(chǎng)東岸約23公頃的新填海區(qū),一條由新填海區(qū)延伸至觀景山長(zhǎng)約1.15公里的隧道,新填海區(qū)長(zhǎng)約1.5公里的地面道路,新填海區(qū)上的一個(gè)公路營(yíng)運(yùn)和維修區(qū)域,以及相關(guān)的其他交通配套設(shè)施、機(jī)電、渠務(wù)以及綠化等工程。

該項(xiàng)目獲建造業(yè)安全獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃2016/2017表現(xiàn)優(yōu)異獎(jiǎng)。

3. 中環(huán)灣仔繞道-銅鑼灣避風(fēng)塘段隧道

中環(huán)灣仔繞道項(xiàng)目及東區(qū)走廊連接路是一條位于香港島北岸的策略性干道,目的在于減輕目前告士打道、夏愨道及干諾道中的交通擁堵情況。當(dāng)繞道建成后,從中環(huán)駕車(chē)前往北角東區(qū)走廊只需約5分鐘。

本項(xiàng)目位于香港島北岸,工程合約額為53.77億港元,發(fā)展時(shí)間為2010年—2016年,主要包括建造位于前灣仔公眾貨物裝卸區(qū)和銅鑼灣避風(fēng)塘的587m明挖海底隧道;下穿紅磡海底隧道的167m暗挖隧道,共長(zhǎng)754m,其終點(diǎn)與中環(huán)灣仔繞道的另一項(xiàng)目北角填海相接。

該項(xiàng)目在2016年英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)ICE的官方雜志《 New Civil Engineer》主辦的“NCE Tunnelling Awards 2016”中獲得“年度隧道工程(5億美元以上)”大獎(jiǎng)。

4. 香港新機(jī)場(chǎng)客運(yùn)大樓

香港新機(jī)場(chǎng)客運(yùn)大樓項(xiàng)目位于新界大嶼山赤鱲角,工程合約額為101.3億港元,發(fā)展時(shí)間為1995年—1997年。客運(yùn)大樓樓高八層,東西縱向長(zhǎng)1,300米,總建筑面績(jī)達(dá)55萬(wàn)平方米。設(shè)有38個(gè)登機(jī)鬧口,60個(gè)停機(jī)位。每年可處理旅客達(dá)3,500萬(wàn)人次。

此項(xiàng)目在1999年美國(guó)建筑博覽會(huì)中,榮獲二十世紀(jì)十大建筑成就獎(jiǎng),是亞洲區(qū)唯一獲選的建筑項(xiàng)目。2002 年榮獲詹天佑土木工程大獎(jiǎng),并于2012年榮獲中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)百年百項(xiàng)杰出土木工程獎(jiǎng)。

重點(diǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目介紹

1. 啟德一號(hào)

啟德一號(hào)是香港啟德新區(qū)首個(gè)“港人港地”政策實(shí)施后的大型發(fā)展項(xiàng)目,地盤(pán)面積合共1.64萬(wàn)平方米,發(fā)展面積共約8.18萬(wàn)平方米,計(jì)劃興建4幢30至32層高住宅大廈,13座5層高低密度住宅及面向未來(lái)啟德地鐵車(chē)站廣場(chǎng)的兩層高約2500平方米商業(yè)樓面,提供約1179個(gè)一房至四房住宅單位。

啟德1號(hào)在設(shè)計(jì)過(guò)程中采用了很多新的技術(shù)及理念。該項(xiàng)目在主要的大立面中超過(guò) 50% 部分運(yùn)用單元式玻璃幕墻系統(tǒng),令其立面設(shè)計(jì)給人耳目一新的效果。單元式幕墻在商業(yè)項(xiàng)目中獲得了廣泛使用,但由于成本較貴,在住宅項(xiàng)目中較為少見(jiàn)。啟德1號(hào)單元式玻璃幕墻于工廠完成預(yù)制,施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行吊裝,大大減少了半單元式幕墻安裝慢、易漏水、現(xiàn)場(chǎng)手工誤差等問(wèn)題。此外,室內(nèi)設(shè)計(jì)中創(chuàng)新的鋁質(zhì)合成石長(zhǎng)型洗手盆及內(nèi)嵌百頁(yè)連趟門(mén)等設(shè)計(jì)細(xì)節(jié),既美觀又實(shí)用,獲得客戶的廣泛認(rèn)可。

2. 南區(qū)·左岸

南區(qū)·左岸位處港島南區(qū)極罕有臨海地段,前臨深灣游艇俱樂(lè)部,恬靜的海灣停泊了數(shù)以百計(jì)的游艇及帆船,可遠(yuǎn)眺海洋公園及東博寮海峽,加上背靠翠綠山巒,景觀得天獨(dú)厚。項(xiàng)目占地面積為3050平方米,建筑面積為2.14萬(wàn)平方米,共兩座大廈,采用了雙子塔形式設(shè)計(jì),住宅樓層29層,提供114戶,標(biāo)準(zhǔn)單位實(shí)用面積164-175平方米,均為4房雙套大宅。

從2016年第三季度現(xiàn)樓示范單位首次開(kāi)放后,市場(chǎng)反應(yīng)空前踴躍,經(jīng)過(guò)三次大型推售,確立了市場(chǎng)上臨海豪宅的領(lǐng)先地位。截至2017年5月底,項(xiàng)目累計(jì)售出近9成單位,連同車(chē)位,合計(jì)帶來(lái)超52億港元的收入,成績(jī)驕人。

仁心聚眾人 上陣子弟兵

回歸20周年以來(lái),中國(guó)建筑旗下中海集團(tuán)堅(jiān)持“扎根香港、服務(wù)社會(huì)”,通過(guò)在經(jīng)營(yíng)上堅(jiān)持戰(zhàn)略導(dǎo)向,在管理上追求精益求精、嚴(yán)格苛求,在組織與文化建設(shè)上以人為本,融合傳統(tǒng)仁心仁義理念,不斷推動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理、人力資源、企業(yè)文化的屬地化進(jìn)程,培養(yǎng)了一批高度本地化的“子弟兵隊(duì)伍”。

作為駐港中資企業(yè),中海集團(tuán)積極貫徹“本地化”人力資源戰(zhàn)略,截至目前,集團(tuán)在香港地區(qū)員工總數(shù)達(dá)到7477人,其中香港本地員工7207人,占比達(dá)到96.4%,內(nèi)派員工270人,占3.6%。集團(tuán)通過(guò)積極的人力資源政策,發(fā)揮香港地區(qū)本地員工的工作積極性,多年來(lái)培養(yǎng)了一批本地優(yōu)秀員工擔(dān)任公司重要領(lǐng)導(dǎo)崗位。在集團(tuán)旗下上市公司高管層面,港聘員工孔祥兆、聶潤(rùn)榮、甘沃輝分別擔(dān)任中國(guó)建筑國(guó)際(3311.HK)的副總裁、中國(guó)海外發(fā)展(688.HK)財(cái)務(wù)總監(jiān)和中海物業(yè)集團(tuán)(2669.HK)的財(cái)務(wù)副總監(jiān)。在集團(tuán)各級(jí)駐港單位的負(fù)責(zé)人層面,港聘員工宋曾雄、陳偉雄、游偉光均擔(dān)任(兼任)中建香港房屋公司、中建香港土木公司、中國(guó)海外地產(chǎn)(港澳地產(chǎn))的總經(jīng)理職務(wù)。同時(shí),中海集團(tuán)為員工設(shè)立“長(zhǎng)期服務(wù)獎(jiǎng)”,員工為公司服務(wù)每滿5年,將獲得集團(tuán)頒發(fā)的“服務(wù)金牌”,近5年內(nèi),就有12名港聘員工獲得30年服務(wù)金牌。此外,中海集團(tuán)積極組織各種關(guān)愛(ài)本地員工及家庭的活動(dòng),如每年的員工“團(tuán)年飯”、“春茗”活動(dòng),拉近了公司與本地員工的距離,增強(qiáng)公司的凝聚力和歸屬感。在香港承建、香港中海地產(chǎn)、香港物業(yè)的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)中,處處活躍著香港員工的身影。這些香港“子弟兵”,為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)著智慧,揮灑著汗水。

已故中海集團(tuán)副總經(jīng)理張小杰先生是一名土生土長(zhǎng)的香港人。1984年,他剛進(jìn)公司不久,左邊肺部破了一個(gè)大洞,必須動(dòng)手術(shù)治療。當(dāng)時(shí)他剛加入公司幾個(gè)月,公司規(guī)模也很小,但公司依然慷慨解囊,幫助他解決了醫(yī)藥費(fèi),并給他病假進(jìn)行休養(yǎng)。1991年,他不幸患上鼻咽癌,治療前前后后花了六個(gè)月的時(shí)間,公司再一次給予巨大支持,他很順利地康復(fù)了。他生前曾感慨地說(shuō):“我的康復(fù)與公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心,同事們的鼓勵(lì)與工作的承擔(dān)密不可分,并不是所有的企業(yè)都會(huì)有這樣的企業(yè)文化和精神資源,也并不是所有的人都像我這么幸運(yùn)。”他一直對(duì)中海企業(yè)文化的人性化感恩不已,他在中海整整工作了20多年,直到2007年初去世,為公司的發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。

愛(ài)心擔(dān)道義 責(zé)任永不忘

中海集團(tuán)歷來(lái)視企業(yè)公民為義不容辭的責(zé)任,積極擔(dān)當(dāng)社會(huì)責(zé)任,回饋造福社會(huì);特別是在香港,集團(tuán)多年來(lái)長(zhǎng)期支持公益事業(yè),積極推動(dòng)香港社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域的人文發(fā)展。集團(tuán)于2005年成立中國(guó)海外愛(ài)心基金會(huì),2009年正式注冊(cè),并設(shè)立“海無(wú)涯、愛(ài)無(wú)疆”公益品牌,以教育發(fā)展、綠色環(huán)保及扶貧賑災(zāi)三個(gè)領(lǐng)域?yàn)楣ぷ髦攸c(diǎn)。截至2017年6月,集團(tuán)在扶貧賑災(zāi)、捐資助學(xué)、襄助公益等方面累計(jì)捐贈(zèng)超過(guò)1.56億港元。2005年以來(lái),中海集團(tuán)將愛(ài)心投向內(nèi)地的教育事業(yè),至今獨(dú)家捐建了12所希望小學(xué),共為超過(guò)6,800名學(xué)生提供了教學(xué)機(jī)會(huì)。中國(guó)海外系列希望小學(xué)的捐建給公司帶來(lái)巨大的社會(huì)反響,有效提升了公司品牌形象。

中海集團(tuán)長(zhǎng)期支持公益事業(yè),連續(xù)八年與香港非盈利機(jī)構(gòu)“親切”合作,開(kāi)展覆蓋中港兩地的青少年的教育發(fā)展類共融活動(dòng),將集團(tuán)的公益理念逐步擴(kuò)展到香港小區(qū);多年來(lái)持續(xù)贊助并組織員工參加公益金“百萬(wàn)行”、“無(wú)止行”、“沖勁樂(lè)”等香港地區(qū)傳統(tǒng)公益活動(dòng),其中集團(tuán)已連續(xù)25年參加公益金“百萬(wàn)行”,積極參與本地大型公益活動(dòng);歷年內(nèi)地發(fā)生的雪災(zāi)、地震等自然災(zāi)害,集團(tuán)也主動(dòng)為受影響災(zāi)區(qū)提供捐款,并倡議旗下單位包括香港員工響應(yīng)賑災(zāi)活動(dòng)。

自2010年開(kāi)始,中海集團(tuán)每年發(fā)布企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告,匯報(bào)公司在質(zhì)量安全、環(huán)保公益、社區(qū)建設(shè)等社會(huì)責(zé)任各方面的工作成果,宣揚(yáng)集團(tuán)實(shí)行可持續(xù)性的社會(huì)責(zé)任理念,積極宣貫中建信條“拓展幸福空間”的企業(yè)使命,融社會(huì)責(zé)任于企業(yè)經(jīng)營(yíng),創(chuàng)造和諧共贏的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。近年來(lái),中海集團(tuán)相繼獲得聯(lián)合國(guó)-環(huán)球愛(ài)心企業(yè)、香港社聯(lián)“5年P(guān)lus商界展關(guān)懷”認(rèn)證、香港杰出企業(yè)公民獎(jiǎng)、中華慈善總會(huì)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、入選恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)等殊榮。