來到海口中山路，踩著青石地板沿街行走，不久一扇斑駁木門納入視線，上面雕刻著“邱宅”二字。作為曾經的一座“豪宅”，邱宅初建時有五進院落，而如今只剩下正堂和前堂，正堂后面一片斷壁殘垣，唯有精美的木雕訴說著往日的輝煌。

如今的邱氏老宅已部分坍塌，變成了危房。

對于久未修繕的百年老宅，如何尋求保護和發展成為擺在許多文物工作者面前的問題。對此，海口市文物局局長王大新認為，走特色民宿之路，或許能讓老宅再“逢春”。

老宅變成危房

初建時，邱宅有五進院落，宅子內部布局嚴謹，帶有濃厚的中原文化印記，特別是房屋內的木雕工藝，技藝十分精湛，包括蘭花、蓮花、玉佩、如意、花籃、瓶子、祥云、文字等在內，凡是能寄托美好祝愿的木雕紋飾圖案一應俱全。此外，邱宅還有不少的木雕、斗拱、礎石、匾額、家具等，文物精美、內涵豐富，凸顯了歷史和文化價值。2009年，市文物局將邱氏祖宅登記為不可移動文物，2011年被列為“海口市一類歷史建筑”，目前為省級文物保護單位。

與初建時相比，如今的邱宅只剩下前堂和正堂兩進，庭院兩側東西廂房的正門被一面面磚砌的圍墻擋住，打亂了原有格局，穿過正堂是三五棟自建民房，毫無第四、第五進庭院的身影，正堂后面一片斷壁殘垣。

“由于修繕成本過高，邱宅已久未修繕，現在部分木雕已經破損，房梁也有些開始腐爛老化了。”住戶邱大爺說，目前宅里共住有十來戶人家，木質房屋本身并不牢固，為了安全部分住戶便在邱宅的房間里砌起磚墻。

發展特色民宿

王大新告訴記者，由于邱宅的產權歸私人所有，修繕和維護只能由其后人自發進行，或經由政府與所有權人共同商討保護方案。

“邱宅所處的地理位置不錯，如果發展成特色民宿，不僅能緩解文物的衰敗，還可產生經濟效益。”王大新說，邱宅本身處在騎樓群里，來游玩的市民游客并不少，周邊業態也比較豐富，建成特色民宿結合周邊業態同步發展，能形成新的經濟價值，同時，反哺文物的修繕和保護。在建設國際旅游島的大背景下，騎樓本身就是很好的旅游資源，邱家老宅作為傳統民居，加以修復之后或可成為一道獨特景觀，為海口旅游增色。

王大新表示，為更好地保護和開發邱宅，避免對房屋造成不可逆轉的損害，市文物局將盡快召集邱氏后人或住戶商討，協調引進外部資金對其進行開發，爭取保護和開發雙贏。