有名的胡同三千六，沒名的胡同賽牛毛。曲曲折折的胡同里，藏著北京老城的風情，也吸引了不少外地游客拎包入住。

在剛剛過去的小長假，記者赴多家胡同民宿進行探訪，發現它們大多不具備經營資質，也在不同程度上存在安全隱患。

一房難求

胡同民宿火爆

從人潮涌動的南鑼鼓巷拐進東側的狹窄胡同，瞬時變得清靜。胡同盡頭藏著一家頗具文藝氣息的民宿客棧，落地窗、小門臉兒，幾只貓在門口閑庭信步。

“8間客房全住滿了，就連我自己的房間都訂給了客人，今晚只能打地鋪了。”掌柜是一位年輕的姑娘，她一邊招呼已入住的客人，一邊給記者遞上名片：“520元一間房，下次可以微信訂，最好提前十天。”

不遠處，另一家民宿客棧則直接在門口掛上小黑板，上面用粉筆寫著：客房已滿。

一房難求的現象并不限于南鑼鼓巷。記者在幾家知名的短租網站上搜索發現，后海、西單、簋街、王府井等多地的胡同、四合院民宿都已爆滿，價位從二三百元到數千元不等。

目前北京城共有4000多所四合院。隨著“民宿”這一共享經濟形式的風靡，近幾年，不少老北京拿出自家閑置的四合院，改造成招待游人的客房。一到旅游季，甚至比正規酒店還受歡迎。

胡同里的四合院，魅力究竟在哪兒呢？

“外出旅游，最重要的就是自個兒去體驗當地的風土人情。”南鑼鼓巷的一家民宿客棧里，從河北來京游玩的大學生張亦可和閨蜜已經住了兩天。說到住宿體驗，她們毫不猶豫地“給滿分”。

讓張亦可印象最深的是，第一天早上出門時，房東熱心推薦了好多景點，還隨口說了一句“晚上等你們回家吃餃子”。這讓她們真正有了賓至如歸的親切感。

暗藏隱患

消防安保未受重視

獨具個性，價格公道，又能讓游客體驗到老北京的熱情。然而，這些家庭開設的胡同民宿是否像正規酒店一樣，擁有合格的消防、安保設施呢？

正值中午，小菊兒胡同一家民宿客棧的大廳里灑滿陽光。走進客房區，眼前忽然暗了下來。數秒鐘之后，眼睛才逐漸適應這里的光線。原來，客房區是由輕體墻打成的隔斷房組成，總共5間，分布在過道兩側。而這條過道黑暗狹窄，寬度不超過1米，僅容一人通過。一番尋找之后，記者也沒有找到任何消防疏散標志、自動報警裝置和滅火器。

大廳東側，一間只有4平方米的小屋便是客棧廚房。只要提前打個招呼，房東就會為游客備下飯菜。“我們沒請專業廚師。”聽到記者詢問是否有健康證時，這位房東連連擺手，他解釋說，“游客就是遠道而來的朋友，吃飯時添一雙筷子就行，沒那么講究。”

安保，是胡同民宿的另一大問題。

在采訪中，游客李越向記者吐槽了一次不太愉快的民宿經歷。“我們到那家民宿時已經是夜里，才發現房間的鎖是密碼鎖。”李越說，當時房東不在，只是通過電話告知了密碼。但這個密碼究竟有多少人知道，入住之后人身財產安全能否得到保護，都是未知數。李越和家人整整一晚都沒睡踏實，第二天清晨趕緊結賬、退宿。

此外，由于民宿并非正規的酒店、賓館，因此并沒有與公安聯網的身份登記系統，房客身份難以查驗。

政策空白

民宿行業亟待規范

作為一種新興行業，胡同民宿既盤活了閑置資產，又補充了旅游資源。但由于政策空白，目前，本市的民宿幾乎全部屬于無證經營。

“北京人家”是市旅游委評定掛牌的四合院民居旅游接待戶，至今已有33家，是胡同民宿中為數不多的“正規軍”。它們的生存狀態，如今又怎么樣呢？

穿過后海的酒吧街，一家名叫“金絲居”的民宿客棧坐落在大金絲胡同。邁進高高的門檻，過影壁，穿月亮門，展現在眼前的是一處300平方米的四合院。

荊先生是金絲居的老板，也是這處四合院的主人，自新中國成立初期，他們全家就一直居住于此。2011年8月，這里成為首批“北京人家”，院子里10間房子，有4間用于待客。

經營十余年，掛牌“北京人家”也有近六年，但金絲居營業執照上的經營范圍一欄仍只有工藝品。“按照相關規定要求，要注冊成正規的賓館，需要公安消防機構出具的消防安全檢查合格證明，這就得進行嚴格的消防設施改造。”荊先生說，大金絲胡同已有數百年歷史，消防設施改造的標準、方法肯定不能和普通酒店、賓館看齊。究竟該怎么做，他也希望有關部門盡早出臺政策法規，好讓民宿從業者有個主心骨。

“民宿目前處于灰色地帶，在公安、衛生、安全、消防等方面也尚無明確的行業標準。”中國社科院旅游研究中心副主任劉德謙在接受采訪時說。他建議，應該盡快出臺相關的法律法規，規范行業發展，不同地區還可以制定不同標準，幫助民宿盡快取得相關的消防、衛生和安全的許可。”劉德謙說，這樣一來，不論是消費者的人身、財產安全，還是當地的社會治安，都將因此更有保障。（實習生 王鎮 記者 朱松梅）