2017年開年以來，連續多周成交清冷的樓市上周出現小幅回暖。

中國指數研究院21日公布的數據顯示，上周(2月13日-2月19日)多地樓市成交穩中有升，一二三線城市同比均有不同程度的上升。數據顯示，在重點監測的28個城市中，上周一線城市成交量同比漲1.7%，二線代表城市漲5.8%，三線代表城市漲16.6%。

從環比數據來看，上周28個主要城市整體成交量環比上升3.4%，其中19個城市環比有所上升。武漢、上海和廣州成交面積居前三。

其中，一線城市上周成交量環比漲37.5%，增幅明顯，二線代表城市環比上漲14.6%，不過三線代表城市成交環比有所下滑。

持續多周的成交清冷之后，上周部分地方樓市成交量的小幅回升能否反映樓市出現回暖趨勢？分析人士指出，由于單周成交數據反映的時間段較短，難以概括市場冷熱變化的趨勢，是否出現回暖，仍需要看后續成交數據是否能持續走升。

從中指院繪制的一副成交量累計變化圖可以看出，今年以來，武漢、上海、南京、蘇州、北京、成都、杭州等熱點城市累計成交量相比去年同期均有所下滑。其中，蘇州的下滑幅度最高，達到74.09%，深圳下滑68.42%，而南京下降56.81%。

從庫存情況來看，截至2月19日，中指院監測的14個主要城市庫存總量環比下降1.93%。14個城市庫存環比均下降，蚌埠降幅明顯，為6.56%，南京次之，為4.65%，深圳環比降幅相對較低，降幅為0.63%。