近日，瀘州市政協召開重點提案督辦見面商會，由市政協副主席張方正牽頭重點督辦瀘州民建集體提案《關于加強主城區小區物業管理工作水平的建議》。會上，來自市住建局、市房管局、市政府法制辦等提案承辦單位就提案辦理情況進行了介紹。

物業管理在很多城市都是熱點難點問題。民建瀘州市委在深入調研的基礎上，向市政協七屆五次大會提出《關于加強主城區小區物業管理工作水平的建議》。提案針對當前物業管理行業存在的衛生管理不到位、物權處置不當、物業費收繳困難及老舊小區物業缺失等普遍存在的問題，提出“統籌協調，分類治理；確立機制，明確權責；細化指標，嚴格獎懲”等建議。該提案以詳實的數據，科學的分析和合理可行的建議列為重點督辦件，所有建議均被采納。

就提案中的建議，市政府八大舉措革新城區小區物業管理：一是成立瀘州市物業管理協會，制定行業規范和行業標準，建立信用檔案。二是啟動社區、物業服務企業、業主委員會“三位一體”聯動機制試點工作，強化規范業主委員會管理，促進居民自治。三是試點在物業小區中建立基層黨支部，充分發揮黨組織在物業小區管理中的先鋒模范作用。四是組織開展“街道管理業主委員會”業務培訓，切實強化對業主委員會的規范管理。五是規范新建小區建設標準，將住宅小區應配套的相關設施設備及配置標準在土地招拍掛前納入規劃設計條件強制實施。六是強化物業住宅小區裝飾裝修管理和安防措施，提升安全防范能力。七是積極推進物管立法工作，起草《瀘州市物業管理條例》7章69條，對建設單位、物業服務企業、業主、業主委員會的權利與義務以及違反條例所應承擔的法律責任都作出了明確的規定。八是開展對老舊小區的整治改造。投入資金2200萬元，三年內完成212個老舊小區的整治。

民建瀘州市委副主委兼秘書長謝華參加面商會。