全球知名物業咨詢公司Knight Frank在近日公布的調查報告中稱，2015年中國投資者在海外購買房地產的總成交額約為300億美元，相較于2014年的151億美元的交易量翻了一番。

資料圖

該報告稱，紐約、倫敦、悉尼以及墨爾本這四個城市的年成交量占2015年全年總交易量的40%以上，其中紐約成為中國投資者海外置購房地產時最受歡迎的地區。2015年紐約共吸引了來自中國的直接投資共計57.8億美元，為2014年的5倍。

資料圖

中國的海外房地產投資大軍多以地產開發商、保險公司以及主權財富基金為主，它們在世界各主要城市收購或投資地標性建筑和房產，比如去年，中國保險商安邦保險集團公司以19.5億美元的價格買下紐約華爾道夫酒店(Waldorf Astoria)和4.14億美元買下曼哈頓的美林金融中心(Merrily Lynch Financial Center)，太平保險公司斥資8.2億美元購置了Murray大街的高端住宅(111 Murray Street)，而中國銀行則以6億美元的價格收購了位于曼哈頓Bryant Park附近的7 Bryant Park辦公大樓。

Knight Frank中國區負責人哈特表示，“中國的保險機構在去年共出資40億美元購置海外一線城市的地產，而2014年的投資金額僅為20億美元。往前看，這樣的海外買房交易會繼續增加，因為中國人會通過在海外買房來分散財富的風險。”

Knight Frank報告中還預測，包括倫敦和紐約在內的全球10個主要城市的房價，預計將在2016年平均增長1.7%，其中，悉尼的房價將維持其在2015年的優勢繼續以10%的增長速度領先。

2015年，悉尼曾以15%的增幅榮登全球十大城市房價增長名單的榜首。但隨著全球經濟增長放緩、股票市場表現疲軟、以及近幾個月對海外投資者增加的各種購房費用，促使Knight Frank對悉尼2016年的房價增幅給出了較為溫和的10%的預測。