樂家花園一角。被改造成“白家大院”后，只有來消費(fèi)的食客才能在園子里參觀。

蓮園的古亭被居民當(dāng)成了儲(chǔ)物間。

　　海淀蘇州街上有一處具有300多年歷史的古典園林，因?yàn)榻夥徘盀橥侍脴芳宜校员环Q為“樂家花園”。

　　但從14年前開始，這座園子就不再姓樂。而今，它的名字是“白家大院”，是一家高檔餐館。想進(jìn)去逛逛？您得先掏飯錢。

　　歷史園林被占用，樂家花園不是孤例。本市首次歷史園林遺址普查工作剛剛結(jié)束。記者了解到，全市范圍內(nèi)，歷史文獻(xiàn)、典籍曾有記載的園林共計(jì)1094處，目前園林風(fēng)貌尚存的有423處。在保存較為完整的園林中，被占用現(xiàn)象普遍存在。

　　“有改餐館的，有變平房大雜院的，有被單位占用的。”據(jù)調(diào)查人員透露，被占用的歷史園林遺址集中位于東城、西城和海淀3個(gè)區(qū)，保守估計(jì)有100多處。

　　歷史園林遺址被占究竟為何？連日來，記者對(duì)部分現(xiàn)存的歷史園林遺址進(jìn)行了實(shí)地探訪。

　　樂家花園

　　變高檔餐館 吃飯才讓參觀

　　樂家花園，也就是現(xiàn)在的“白家大院”，位于蘇州街29號(hào)，緊挨著八一中學(xué)，百米之外，就是著名的中關(guān)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一條街。

　　中午12點(diǎn)半，正值飯點(diǎn)兒，記者想假裝來就餐的食客，到園子里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。沒想到剛要進(jìn)門，就被一位穿著清朝宮女服飾的服務(wù)員給攔下了。

　　一進(jìn)園，記者就被眼前的景色給迷住了。這是一處清麗、典雅的所在。前院有荷塘，四周假山堆疊，游廊環(huán)繞，小橋流水。假山背后，是兩處風(fēng)景秀麗的三合院，曲徑幽深、花木扶疏，內(nèi)有玉蘭堂、仁壽殿、待月軒等多個(gè)古建。不過大部分古建都被改造成了包間，用來餐飲接待。

　　“您吉祥。”園子里引導(dǎo)客人、上菜的服務(wù)員，清一色著清朝宮廷服飾，見人就屈膝道“吉祥”，恍惚間還以為穿越到了清代的某個(gè)王府花園。

　　但實(shí)際上，樂家花園就是一座正兒八經(jīng)的王府園林。歷史記載，該園系清太祖次子、禮親王代善的后代于清康熙年間建造，被稱為“禮親王花園”。民國(guó)初年轉(zhuǎn)給了聲勢(shì)赫赫的同仁堂樂家，更名為樂家花園。新中國(guó)成立后，該園由八一中學(xué)使用。大約在2001年，樂家花園被一家餐飲公司占用，改造成了現(xiàn)在的“白家大院”。

　　“我記得沒有這白家大院的時(shí)候，這地方是可以隨便進(jìn)的，九幾年我老上這兒溜達(dá)。”一位海淀街道的老居民告訴記者，但是現(xiàn)在不行了，“打聽了，只對(duì)吃飯的人開放，人均消費(fèi)好幾百。”老先生直搖頭。

　　花園北門外，一位看自行車的大爺也對(duì)記者連連擺手，“我在這兒好幾年了，就知道里頭是古建，不吃飯不讓進(jìn)。”

　　記者又隨機(jī)采訪了5位附近寫字樓的工作人員，他們誰也不知道，和自己同在一條街上的還有一座王府花園。

　　蓮園

　　身陷大雜院 古亭變儲(chǔ)物間

　　記者探訪的第二站，是東城區(qū)朝陽門南小街附近的蓮園。這是一處建于晚清時(shí)期的私家園林，現(xiàn)存遺址由紅巖胡同19號(hào)及新鮮胡同18號(hào)組成。

　　這是林立高樓中的兩處不起眼的院落。記者先進(jìn)了紅巖胡同19號(hào)，轉(zhuǎn)了一圈，大失所望，這就是一個(gè)普通的大雜院。院內(nèi)正在改造、裝修，十多間房子大多數(shù)是空著的，有的被改成了現(xiàn)代氣息濃厚的玻璃間。無論是院落的布局，還是房屋的建筑風(fēng)格，看上去都和古典園林毫不沾邊。

　　倒是隔壁的新鮮胡同18號(hào)，還保留了些許的園林風(fēng)貌。一進(jìn)門，就可以看到嶙峋的假山石，假山上有臺(tái)階，一步一步向上，是院落高處一座曲尺形的游廊。游廊長(zhǎng)度預(yù)計(jì)在四五十米，雖然整體構(gòu)架還在，但部分墻體和屋檐已經(jīng)坍塌，游廊里堆積著磚石沙土，還有一些板材、雜物。

　　和假山、游廊相對(duì)的，是一座保存完好的四角方亭，亭柱表面的紅漆已經(jīng)斑駁、褪色。這座方亭正好夾在兩座平房之間，亭子里堆放著自行車、塑料盆、鳥籠等物品，顯然已被居民當(dāng)成儲(chǔ)物間使用。

　　天壇

　　壇墻外被占多年 維修成老大難

　　據(jù)調(diào)查人員介紹，歷史園林被占用現(xiàn)象在全市較為普遍。著名的皇家園林，如天壇，也面臨著局部被占用的難題。

　　“我們的天壇南墻，有好幾百年歷史，現(xiàn)在有些部分已經(jīng)開始風(fēng)化了，但是修不了。”公園一位管理人員介紹。而修不了的原因就是，南壇墻外有一片以壇墻為壁的自建房，還有數(shù)十棟簡(jiǎn)易樓，“都蓋上房了，還怎么修？”

　　據(jù)了解，天壇公園占地面積273公頃，由于歷史原因，天壇內(nèi)外被占據(jù)的面積有70多公頃。近些年來，經(jīng)過多方努力，現(xiàn)已騰退20多公頃，仍有50公頃正在等待騰退。

　　公園管理人員介紹，根據(jù)申遺承諾，天壇作為世界文化遺產(chǎn)要按照規(guī)劃逐漸拆除壇域內(nèi)非文物建筑并恢復(fù)為綠地，這既包括天壇公園現(xiàn)有管理區(qū)域，也包括現(xiàn)公園區(qū)域以外的原壇域范圍，從而達(dá)到世界文化遺產(chǎn)組織提出的“完整性”原則要求，完成這一工作的最后期限是2030年。

　　記者從市園林綠化局了解到，今年本市公布了首批25個(gè)歷史名園。針對(duì)歷史名園沒有具體保護(hù)管理辦法的現(xiàn)狀，市人大正在進(jìn)行立法調(diào)研，預(yù)計(jì)會(huì)在《北京市公園條例》的修訂中增加相關(guān)章節(jié)，屆時(shí)，占用園林古建等行為將會(huì)在法律上得到約束。

　　但全市400多處園林遺址中，能進(jìn)入北京歷史名園名錄的只是少數(shù)。眾多被經(jīng)營(yíng)單位、機(jī)關(guān)等占用的私家園林、寺廟園林，該如何騰退、恢復(fù)其原有歷史風(fēng)貌，仍舊是一個(gè)現(xiàn)實(shí)難題。

　　據(jù)了解，園林遺址被占，有一部分是歷史原因造成的。新中國(guó)成立初期，一些機(jī)關(guān)單位暫時(shí)沒有條件新建辦公場(chǎng)所，就會(huì)利用一些廟宇或殿堂。但隨著文化事業(yè)的發(fā)展，有些單位被列為文保單位后，部分占用單位就搬離了。但仍有一些單位即便有條件騰退，也遲遲不肯退出。

　　有專家呼吁，對(duì)于有騰退條件的占用單位，應(yīng)在其搬遷騰退上形成一種社會(huì)壓力，特別是上級(jí)單位要積極督促。同時(shí)占用單位也要內(nèi)省，做到文化自覺。“畢竟這不是屬于你一個(gè)單位的，是屬于全體人民，屬于子孫后代的，它是提高中華民族文化素質(zhì)、思想素質(zhì)的一種重要實(shí)物教育資源。”（王海燕）