人民網北京5月20日電 （賈興鵬）今日（5月20日）起，揚州出臺公積金新措，允許借款人申請公積金貸款時，提取本人及配偶的住房公積金，其他直系親屬的住房公積金可在結清貸款時使用。

　　這個舉動被業內人士解讀為，“有意增強購房者實力，救市目的非常明顯”。然而，中國房地產協會副秘書長何琦認為，公積金“又提又貸”的量有限，影響范圍不大，仍然不會起到很好的救市效果。

　　5月16日，揚州住房公積金管理中心網站發布《關于認真做好當前住房公積金貸款管理工作的通知》（下稱《通知》）要求，從5月20日起，揚州允許借款人申請公積金貸款時提取本人及配偶的住房公積金，其他直系親屬的住房公積金可在結清貸款時使用。雖然恢復了公積金“又提又貸”，但是公積金的“商貸轉公貸”、“異地貸款”依然沒有開放。

　　這是繼銅陵、南寧、無錫、鄭州、杭州和天津實施救市措施之后，揚州公布的微調政策。

　　其實在去年4月1日，為了緩解成交量的急劇增加，揚州才實行了住房公積金貸款緊縮政策，其中就暫停了商貸轉公貸、又提又貸和異地貸款這三項業務。

　　房地產行業專家張建初認為，“公積金又提又貸政策，意味著購房者不但可以使用公積金貸款，還可以提取公積金付首付款，同時還可以使用直系親屬的公積金支付購房款，這無疑是增加了購房者的資金實力，有利于刺激購房者購房。”

　　揚州此前的又提又貸暫停，則意味著購房者無法提取部分公積金用于付房款的首付了，這對購房者產生一定影響。然而該政策僅實施1年，揚州住房公積金管理中心網站就發布了上述《通知》。

　　據搜房網數據統計，2014年一季度揚州市區商品房成交5479套，同比下降30.31%；成交面積635743平方米，同比下降30.56%。

　　揚州市住房公積金管理中心業務處處長徐建國表示，公積金又提又貸政策的恢復，不僅可以解決購房者資金缺少的難題，還可以增加首付減少貸款，從而降低利息的壓力。

　　中國房地產協會副秘書長何琦則認為，公積金“又提又貸”的量有限，影響范圍不大，仍然不會起到很好的救市效果。對揚州此舉，何琦認為，“目前成交低迷，政府不得不拿出提振樓市的態度。”