國土資源部今天（16日）發布的全國城市地價動態監測數據顯示，在2013年房地產和土地市場相繼回暖、帶動地價回升的背景下，2014年第一季度全國主要監測城市地價上漲出現放緩跡象，城市間的市場分化態勢進一步明顯。

　　監測數據顯示，今年一季度全國主要監測城市綜合地價環比增速為1.89%，漲幅在7個季度后首次出現收窄，較上一季度下降了0.17個百分點。分用途看，商服、住宅地價環比增幅收窄，而工業地價增速繼續低位上揚。第一季度，商服地價環比增長率較上一季度放緩0.56個百分點，為1.73%；住宅地價環比增長率高于商服地價，為2.11%，但增速較上一季度回落0.53個百分點；工業地價環比增速為1.71%，較上一季度增加了0.39個百分點。

　　從三大重點經濟區來看：長江三角洲地區各用途地價環比、同比增速全面回落；珠江三角洲地區除商服地價環比、同比增幅收窄外，其他用途地價增幅顯著；環渤海地區地價環比增速走低，呈趨穩態勢。從地理空間分布區看：東部地區綜合地價環比、同比增長率較高；西部地區綜合地價環比、同比增幅收窄；中部地區綜合地價環比增速回落，同比增長率上升明顯。

　　國土資源部中國土地勘測規劃院地價所所長趙松認為，今后一段時期，我國宏觀經濟下行壓力依然較大，經濟發展結構性矛盾和風險因素依然存在。在政府繼續執行積極的財政政策和穩健的貨幣政策下，今年第二季度，我國商業、住宅地價上漲態勢或將進一步趨穩，工業地價將持續溫和上漲；城市間分化態勢更為明顯，部分城市地價或將止漲回落。

　　中國土地勘測規劃院副院長周建春表示，當前正值全面深化改革的關鍵時期，國際國內復雜因素疊加影響，對市場中的量價信號、預期變化，既要敏感跟蹤又要全面、理性解讀、審慎應對，保持宏觀政策的穩定性。(記者胡其峰)