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左定超委員:現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)模式加劇壟斷 應(yīng)推行合作建房

2014年03月07日 09:16 | 作者:李葉 | 來源:人民網(wǎng)
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  人民網(wǎng)北京3月6日電 (記者 李葉)全國政協(xié)委員、貴州省政協(xié)副主席左定超6日表示,現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)模式加劇了房地產(chǎn)市場的壟斷性,為高房價提供了條件。應(yīng)該從根本上改革這種模式,以阻止其對購房者利益的剝奪。

  左定超認為,當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)模式只允許房地產(chǎn)開發(fā)公司進行房屋開發(fā),排除了其他主體進行房屋開發(fā)的可能,房開商依托這些實際價值不大的服務(wù)活動,卻形成了自身特有的壟斷地位,壟斷了房屋供給,并憑借這種壟斷地位,從房屋開發(fā)中攫取超額利潤,人為推動房屋價格持續(xù)上漲,通過剝奪廣大購房者的利益實現(xiàn)財富向少數(shù)房開商不合理的集中。

  他建議,改革現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)模式,實現(xiàn)房屋開發(fā)主體和房屋供給的多元化。允許企業(yè)、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、個人、機關(guān)事業(yè)單位及其它主體自主進行土地購買、房屋開發(fā)與銷售工作,照章納稅;推行合作建房等多種開發(fā)體制,大幅度增加房屋供給。允許房屋消費者以個人合作的形式主導(dǎo)房屋建設(shè),按照不定向認購組合、共同出資、共同管理、分?jǐn)偝杀镜脑瓌t進行房屋建設(shè),所建房屋歸各自所有,以最小的成本實現(xiàn)住有所居的目的;積極發(fā)展以提供代建服務(wù)為主要業(yè)務(wù)內(nèi)容的房屋開發(fā)中介服務(wù)公司或政府建立代建中心,為合作建房提供手續(xù)辦理、設(shè)計、建筑招標(biāo)及后續(xù)管理服務(wù),進一步便利合作建房。

編輯:劉愛梅

關(guān)鍵詞:房屋 行房 房地產(chǎn)開發(fā) 模式 合作

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